Datenschutzerklärung

Verantwortlicher

Verantwortlich

Markus Fischnaller, privater Eigentümer der angebotenen Immobilie.

Kontakt

fisch192markus@gmail.com

Welche Daten verarbeitet werden

• Kontaktformular und E-Mail: Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, geplante Nutzung, Kaufstatus, Nachricht und Zeitpunkt der Anfrage.
• WhatsApp-Kontakt: Telefonnummer, Profilinformationen, Nachrichtentext, Metadaten der Kommunikation und freiwillig mitgeteilte Inhalte, wenn Sie diesen Kontaktweg nutzen.
• Besuchszähler: aufgerufene Seite, Seitensprache, Land aus Cloudflare-Headern und Zeitpunkt. Es werden keine IP-Adressen in der Besuchsstatistik gespeichert.
• Technische Bereitstellung: technisch notwendige Protokolldaten können beim Hosting/CDN-Anbieter verarbeitet werden, um die Seite auszuliefern und abzusichern.

Zwecke und Rechtsgrundlagen

Anfragen beantworten

Bearbeitung von Immobilienanfragen, Terminabstimmung und vorvertragliche Kommunikation; Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Kontaktwege bereitstellen

Bereitstellung von E-Mail, Formular und WhatsApp als gewünschte Kommunikationskanäle; Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, bei konkreten Kaufanfragen auch Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Website betreiben und absichern

Hosting, Auslieferung, Missbrauchsvermeidung und technische Stabilität; Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Besuche auswerten

Einfache Statistik nach Land, Sprache und Seite zur Einschätzung der Reichweite; Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Do-Not-Track wird respektiert.

Rechtliche Pflichten

Aufbewahrung, Nachweis und Verteidigung von Ansprüchen, soweit erforderlich; Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. c und lit. f DSGVO.

Empfänger und Dienste

• Cloudflare: Hosting, CDN, Pages Functions, KV-Speicher und Ländererkennung über Request-Header.
• Telegram: Versand interner Tagesberichte zu aggregierten Besuchszahlen, Ländern, Sprachen und Top-Seiten.
• E-Mail-Anbieter: Versand und Empfang von Anfragen per E-Mail oder Mailto-Fallback.
• WhatsApp/Meta: Verarbeitung der Kommunikation, wenn Sie den WhatsApp-Kontakt aktiv nutzen.
• Formular- oder Hosting-Anbieter: falls ein externer Formular-Endpunkt konfiguriert ist, verarbeitet dieser die Formularübermittlung technisch.

Drittlandübermittlungen

Speicherdauer

• Besuchsdaten in Cloudflare KV werden als Tagesstatistik gespeichert und nach 120 Tagen automatisch gelöscht.
• Kontaktanfragen werden für die Bearbeitung der Anfrage und Anschlusskommunikation gespeichert und gelöscht, sobald sie dafür nicht mehr erforderlich sind, spätestens nach 12 Monaten nach dem letzten Kontakt, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungs- oder Nachweispflichten entgegenstehen.
• Telegram-Tagesberichte enthalten aggregierte Besuchsdaten und werden im privaten Berichtschat nur so lange vorgehalten, wie sie zur Reichweitenauswertung benötigt werden.
• Technische Protokolldaten beim Hosting- oder Kommunikationsanbieter unterliegen den jeweiligen Löschfristen des Anbieters.

Ihre Rechte

• Auskunft über gespeicherte personenbezogene Daten verlangen.
• Berichtigung unrichtiger Daten verlangen.
• Löschung oder Einschränkung der Verarbeitung verlangen.
• Datenübertragbarkeit verlangen, soweit die gesetzlichen Voraussetzungen vorliegen.
• Der Verarbeitung auf Grundlage berechtigter Interessen widersprechen.
• Beschwerde bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde einlegen, insbesondere beim Garante per la protezione dei dati personali in Italien.

Pflicht zur Bereitstellung und automatisierte Entscheidungen